新華網(wǎng)鄭州６月６日電（記者宋曉東）５日，鄭州市鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域再出地王，一塊僅１８．１６畝的小體量地塊，以總價２８８３０萬元成交，樓面價１４００６．４元／平方米、單價１５８７萬／畝的價格，摘下鄭州“雙料地王”頭銜。

　　該地塊位于鄭州市鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)南路以南，九如路以西，面積為１８．１６畝，容積率小于１．７，綠化率大于２５％，土地用途為商務(wù)金融用地，土地出讓年限為４０年。根據(jù)拍下該地塊的房地產(chǎn)開發(fā)商估算，該地區(qū)房屋建安成本將在６０００－８０００元／平方米，綜合成本不低于２．６萬元／平方米，項(xiàng)目建成后樓房市場價將可能突破３萬元／平方米。

　　鄭州房地產(chǎn)行業(yè)人士表示，從近兩個月全國樓市看，量價齊跌，開發(fā)商投資更趨于理智，部分一線城市開始以價換量。該地塊雖然單價高、但由于面積小，市場影響能力有限，將不會對鄭州樓市走向產(chǎn)生過多影響。今年２月１９日，鄭州市金水區(qū)一地塊曾以１５５０．３１萬元／畝的成交價摘得鄭州“地王”頭銜。