要確保房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)不停止，數(shù)據(jù)采集不中斷，并在數(shù)據(jù)共享應(yīng)用時(shí)做好保密和tuo min處理。

       4月26日，住建部官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于印發(fā)全國(guó)房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知。

       文件稱(chēng)，為推進(jìn)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、便民化，住建部編制了《全國(guó)房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)予以印發(fā)。

       文件要求各地優(yōu)化升級(jí)房屋網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)，推動(dòng)房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)共享共用。要確保房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)不停止，數(shù)據(jù)采集不中斷，并在數(shù)據(jù)共享應(yīng)用時(shí)做好保密和tuo min處理。同時(shí)，積極拓展互聯(lián)網(wǎng)移動(dòng)端房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，提高政務(wù)服務(wù)質(zhì)量。

       易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策意味著住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)“一張網(wǎng)”建設(shè)的開(kāi)啟，通過(guò)住建系統(tǒng)大數(shù)據(jù)的建設(shè)，既吻合了中央新基建的發(fā)展導(dǎo)向，也為后續(xù)住建部掌握地方樓市交易、精準(zhǔn)調(diào)控和規(guī)劃等創(chuàng)造了積極的條件。

       嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，過(guò)去全國(guó)各地部分樓盤(pán)的屬性界定不清晰，往往引起了很多糾紛。此次政策發(fā)布了數(shù)據(jù)字典，應(yīng)該說(shuō)對(duì)交易中各類(lèi)指標(biāo)給予了非常明確的細(xì)分。后續(xù)房屋交易應(yīng)該基于此類(lèi)房屋用途的字段進(jìn)行，這使得房屋買(mǎi)賣(mài)更加清晰，防范出現(xiàn)房屋用途模棱兩可的情況，如一些商住房等。

       此外，此次數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的建立，使得后續(xù)各地房地產(chǎn)交易部門(mén)會(huì)加快系統(tǒng)建設(shè)，基于此類(lèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)形成數(shù)據(jù)系統(tǒng)。包括樓盤(pán)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、房屋買(mǎi)賣(mài)租賃和抵押等交易數(shù)據(jù)將進(jìn)入此類(lèi)網(wǎng)簽備案信息系統(tǒng)，這成為zui基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)來(lái)源。而后續(xù)全國(guó)各地交易中心對(duì)此類(lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，將成為各城市比較細(xì)致的交易數(shù)據(jù)。通過(guò)全國(guó)各地的交易數(shù)據(jù)具有可比性，因此也有助于住建部門(mén)橫向?qū)Ρ葦?shù)據(jù)，進(jìn)而更好地把握房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。